Uno de los trabajos que llevan a cabo las constructoras Alcoy es el de rehabilitación de fachadas de edificios. Un trabajo cuya importancia va mucho más allá de la estética y que implica, en muchos casos, el poner de acuerdo a varios vecinos con ideas muy diferentes.
La fachada de un edificio es muy importante porque supone el aislamiento del edificio, tanto desde el punto de vista térmico, como acústico y también el aislamiento de humedades. Una fachada en mal estado puede causar un deterioro gradual del edificio que afecte también a las viviendas, que pueden presentar grietas, humedades o problemas de aislamiento.
El aspecto estético también tiene su importancia, ya que una fachada bonita y de calidad hará que el edificio se revalorice. Para aquellos propietarios que quieran solicitar una hipoteca o que estén pensando en vender su vivienda es muy importante que el aspecto del edificio sea el mejor y que la fachada esté en las mejores condiciones porque aumentará el valor de su vivienda.
-
-
Las reuniones de propietarios
-
El primer paso para realizar la reforma de una fachada es realizar una reunión de propietarios. La Junta o el administrador de la comunidad puede llevar ya varios presupuestos para la realización del trabajo. Pero los propietarios pueden presentar también los suyos propios para someter a votación.
Esto puede suponer bastantes discusiones que es importante resolver de una manera muy práctica. Hay que hacer ver a los propietarios qué problemas reales tiene la fachada y cómo hay que solucionarlos así como advertirles de las consecuencias que traería a corto o medio plazo no hacerlo.
Una vez resuelto el tema de qué trabajos son necesarios se pasaría a discutir el aspecto estético de la fachada, como los colores de la pintura o la posibilidad de utilizar recubrimientos.
Normalmente, los gastos de la obra se distribuyen según el coeficiente de propiedad horizontal que corresponde a cada propietario, a no ser que los estatutos hayan recogido una manera diferente de distribuir los gastos.
-
-
La empresa que realiza el proyecto
-
Dado que se trata de un proyecto muy importante en el edificio y que además supone bastante dinero es fundamental encargárselo a una empresa que pueda demostrar experiencia en este terreno y que garantice no solo un trabajo bien realizado, sino el cumplimiento de la garantía si apareciera algún problema.
En Grupo Cantó podemos realizar un trabajo altamente profesional y ofrecer un precio muy competitivo para la reforma de la fachada de su edificio. Consúltenos sin compromiso.
